कर्नाटक हाईकोर्टने बिना स्पष्टीकरण दिए नीलामी बोलियों को अस्वीकार करने के बैंगलोर विकास प्राधिकरण (बीडीए) के अधिकार की पुष्टि की है, तथा बीडीए की विवेकाधीन शक्तियों को बनाए रखने के पक्ष में निर्णय दिया है। यह निर्णय न्यायमूर्ति अनु शिवरामन तथा न्यायमूर्ति जी बसवराज की खंडपीठ द्वारा दिया गया, जिन्होंने पाया कि बीडीए की कार्रवाई जनहित तथा कानूनी मानदंडों दोनों के अनुरूप है।
यह कानूनी लड़ाई तब शुरू हुई, जब इसी न्यायालय की एकल न्यायाधीश पीठ ने सचिन नागराजप्पा द्वारा की गई बोली को बीडीए द्वारा अस्वीकार किए जाने के निर्णय को पहले ही पलट दिया था, जिन्होंने एक संपत्ति के लिए 1,54,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर की पेशकश की थी। इस निर्णय ने बीडीए को अपील करने के लिए बाध्य किया, जिसमें बीडीए (कोने की साइटों तथा वाणिज्यिक साइटों का निपटान) नियम 1984 का पालन करने का हवाला दिया गया, जो स्पष्ट रूप से प्राधिकरण को अपने विवेक से बोलियों को स्वीकार या अस्वीकार करने की अनुमति देता है।
कार्यवाही के दौरान, बीडीए ने तर्क दिया कि उनकी नीति का उद्देश्य सार्वजनिक संपत्ति की नीलामी से अधिकतम लाभ प्राप्त करना है और वे उन बोलियों को रद्द करने के हकदार हैं जो उनकी वित्तीय अपेक्षाओं को पूरा नहीं करती हैं। खंडपीठ ने बीडीए की ई-नीलामी अधिसूचना में सूचीबद्ध नियम 7 और सामान्य नियम और शर्तों का हवाला देकर इस दृष्टिकोण का समर्थन किया, जो बिना किसी औचित्य के बोलियों को अस्वीकार करने के बीडीए के अधिकार की पुष्टि करते हैं।
न्यायालय के फैसले ने जोर देकर कहा कि यह अवैधता, धोखाधड़ी या भ्रष्टाचार के स्पष्ट सबूतों के अभाव में विधायी या नियामक निकायों द्वारा नीतिगत निर्णयों में हस्तक्षेप नहीं कर सकता। इस मामले में बीडीए की निर्णय लेने की प्रक्रिया के खिलाफ ऐसा कोई सबूत पेश नहीं किए जाने और नियम 7 की संवैधानिकता को कोई चुनौती नहीं दिए जाने के कारण, न्यायालय ने बीडीए की कार्रवाई को न तो मनमाना और न ही तर्कहीन माना।
बीडीए की नीति के व्यावहारिक परिणाम पर प्रकाश डालते हुए, पीठ ने कहा कि विचाराधीन संपत्ति बाद में एक बाद की नीलामी में 10 करोड़ रुपये से अधिक में बिकी, जिससे सार्वजनिक प्राधिकरण को काफी लाभ हुआ और बोली अस्वीकृति को उचित ठहराया गया।
