दिल्ली हाई कोर्ट ने उत्तर प्रदेश के ग्रेटर नोएडा में रियल एस्टेट कंपनी की विभिन्न आवासीय परियोजनाओं में घर खरीदारों की शिकायतों पर यहां पुलिस द्वारा दर्ज धोखाधड़ी और धोखाधड़ी के चार मामलों में आम्रपाली समूह के पूर्व निदेशक अजय कुमार को शुक्रवार को जमानत दे दी।
घर खरीदारों ने आरोप लगाया है कि विचाराधीन राशि के अधिकांश भुगतान के बावजूद, परियोजनाएं या तो रोक दी गईं या छोड़ दी गईं या फ्लैटों का कब्जा अत्यधिक देरी और अधूरे तरीके से दिया गया।
न्यायमूर्ति अमित बंसल ने कहा कि कुमार के खिलाफ कोई विशेष आरोप नहीं हैं कि वह रियल एस्टेट कंपनी के वित्तीय मामलों, नीति-निर्माण या प्रशासन के लिए जिम्मेदार थे और उनकी सटीक भूमिका मुकदमे के समापन के बाद ही निर्धारित की जाएगी, जो संभावित है काफी समय लगना।
“विशाल दस्तावेजों, गवाहों की संख्या और मुकदमे में लंबा समय लगने की संभावना को ध्यान में रखते हुए, आवेदक को अनिश्चित काल तक कैद में नहीं रखा जा सकता है। तदनुसार, तथ्यों और परिस्थितियों की समग्रता और न्यायाधीश ने कहा, ”आवेदक पहले ही कारावास की अवधि भुगत चुका है, यह अदालत आवेदक को जमानत देने के लिए इच्छुक है।”
अदालत ने निर्देश दिया कि कुमार, जिन्हें 2021 और 2022 में दिल्ली पुलिस की आर्थिक अपराध शाखा (ईओडब्ल्यू) द्वारा दर्ज की गई तत्काल एफआईआर में गिरफ्तार किया गया था, को 1 लाख रुपये के निजी मुचलके और इतनी ही राशि की जमानत पर जमानत दी जाए। कुछ शर्तों के अधीन, जैसे वह अदालत की पूर्व अनुमति के बिना देश नहीं छोड़ेगा और जांच में शामिल होगा।
अदालत ने कहा कि तात्कालिक मामलों में शामिल रियल एस्टेट परियोजनाएं आम्रपाली लेजर वैली, वेरोनिका हाइट्स और जौरा हाइट्स, आम्रपाली एनचांटे और आम्रपाली आदर्श आवास योजना हैं।
यह देखा गया कि सभी चार एफआईआर में आरोप पत्र दायर किए गए हैं, पूरे सबूत दस्तावेजी प्रकृति के हैं और अभियोजन पक्ष के कब्जे में हैं और इसलिए, इसके साथ छेड़छाड़ की कोई संभावना नहीं है।
शिकायतकर्ता घर खरीदार हैं, इसलिए गवाहों को प्रभावित करने या धमकी देने की “बहुत कम संभावना” है, अदालत ने कहा क्योंकि उसने दर्ज किया था कि आरोपी ने पहले ही अपना पासपोर्ट जमा कर दिया है।
अदालत ने यह भी कहा कि यह “कानून का स्थापित सिद्धांत है कि जमानत नियम है और जेल अपवाद है” और त्वरित सुनवाई और न्याय का अधिकार मौलिक है।
इसने आगे कहा कि यह तथ्य कि घर खरीदारों को उनके फ्लैटों का कब्जा दिए जाने से संबंधित मामला सुप्रीम कोर्ट के संज्ञान में था, मौजूदा मामलों में कुमार को जमानत नहीं देने का आधार नहीं हो सकता।
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हाई कोर्ट ने कहा कि शीर्ष अदालत के आदेश के अनुसार संपत्ति की बिक्री के माध्यम से कुमार और उनके परिवार के सदस्यों से 8.36 करोड़ रुपये की वसूली पहले ही की जा चुकी है।
दिल्ली पुलिस ने जमानत याचिकाओं का विरोध करते हुए कहा कि आवेदक के खिलाफ 59 मामले लंबित हैं।
इसमें कहा गया है कि आरोपी कंपनी, आम्रपाली लेजर वैली प्राइवेट लिमिटेड की बैलेंस शीट के अनुसार, उसके द्वारा विकसित विभिन्न परियोजनाओं के लिए घर खरीदारों से प्राप्त 1,009 करोड़ रुपये में से 503.58 करोड़ रुपये की राशि लंबे समय के रूप में डायवर्ट की गई थी। आम्रपाली समूह की कंपनियों और अन्य को अल्पकालिक ऋण और अग्रिम के रूप में 65.81 करोड़ रुपये दिए गए।
आरोपी ने इस आधार पर जमानत मांगी थी कि कंपनी के रोजमर्रा के मामलों में उसकी कोई भूमिका नहीं थी और उसके वित्तीय मामलों, नीति-निर्माण या प्रशासन में उसकी कोई भूमिका नहीं थी।
यह भी कहा गया कि वह 2013 से 2016 के बीच केवल कुछ समय के लिए आरोपी कंपनियों के निदेशक थे।
