बॉम्बे हाईकोर्ट ने खारघर में 11 आवासीय और व्यावसायिक भूखंडों को पट्टे पर देने के लिए निविदा रद्द करने के सिटी एंड इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट कॉरपोरेशन (CIDCO) के फैसले को बरकरार रखा है, जिसमें कहा गया है कि निविदा देने वाले अधिकारी ऐसे रद्दीकरण के लिए कारण बताने के लिए बाध्य नहीं हैं क्योंकि ये न तो न्यायिक हैं और न ही अर्ध-न्यायिक कार्रवाई। यह फैसला सोमवार को तब आया जब मुख्य न्यायाधीश आलोक अराधे और न्यायमूर्ति भारती डांगरे की खंडपीठ ने मेसर्स इन्फिनिटी इंफ्रा की याचिका को खारिज कर दिया, जिसने रद्दीकरण को चुनौती दी थी।
रियल एस्टेट फर्म ने तर्क दिया कि CIDCO ने निविदा प्रक्रिया पूरी होने के बाद अस्पष्ट प्रशासनिक कारणों का हवाला देते हुए कुछ भूखंडों को नीलामी से एकतरफा हटा दिया था, जबकि इन्फिनिटी इंफ्रा ने भूखंडों के लिए सबसे अधिक बोलियां पेश की थीं। बोलियाँ 25 नवंबर, 2021 को खोली गईं और फर्म के अनुसार, उनकी पेशकशें मौजूदा बाजार कीमतों से काफी अधिक थीं, जिससे उन्हें अनुकूल लीज़ परिणाम की उम्मीद थी और लीज़ प्रीमियम के भुगतान और आवश्यक बुनियादी ढाँचे के विकास के लिए तदनुसार धन जुटाना था।
हालाँकि, 19 मई, 2022 के एक संचार में, CIDCO ने “प्रशासनिक कारणों” का हवाला देते हुए नीलामी से दो प्लॉट वापस ले लिए। CIDCO का प्रतिनिधित्व करते हुए, अधिवक्ता चेतन कपाड़िया और सोहम भालेराव ने तर्क दिया कि सबसे अधिक बोली लगाने वाला होने के कारण रियल एस्टेट फर्म को अपने पक्ष में आवंटन का दावा करने का कोई अंतर्निहित अधिकार नहीं मिला।
अपने फैसले में, अदालत ने इस बात पर जोर दिया कि राज्य के पास निविदा रद्द करने सहित वाणिज्यिक गतिविधियों के प्रबंधन में पर्याप्त लचीलापन होना चाहिए। न्यायाधीशों ने कहा, “याचिकाकर्ताओं (इन्फिनिटी इंफ्रा) के पक्ष में न तो प्लॉट आवंटित करने का कोई अधिकार बनाया गया है, न ही निविदा प्रक्रिया को रद्द करने में CIDCO की ओर से कोई मनमानी है।”
