मद्रास हाई कोर्ट ने भूमि प्रशासन आयुक्त को यह देखने का निर्देश दिया है कि क्या सरकारी भूमि को पट्टे पर देने और आवंटित करने में कोई अवैधता या अनियमितताएं हैं और राज्य के हितों की रक्षा के लिए त्वरित कार्रवाई शुरू करें।
अदालत ने कहा कि सरकार को गुम फाइलों, निष्क्रियता और कमीशन व चूक के लिए जिम्मेदार अधिकारियों पर मुकदमा चलाने में संकोच नहीं करना चाहिए।
न्यायमूर्ति एस एम सुब्रमण्यम ने एक साझेदारी फर्म, गोपाल नायकर एंड संस और एम श्रीनिवासन द्वारा दायर याचिकाओं को खारिज करते हुए अपने 21 जुलाई के आदेश में यह निर्देश दिया। उन्होंने यहां वाशरमेनपेट शहर में जमीन के एक टुकड़े को फिर से हासिल करने के अधिकारियों के आदेश को चुनौती दी, जो सरकार का है और वर्षों पहले उन्हें पट्टे पर दिया गया था।
न्यायाधीश ने कहा कि यह अदालत के संज्ञान में लाया गया था कि पट्टे या असाइनमेंट के तहत ‘बड़े पैमाने पर सरकारी संपत्तियों’ को बिना किसी किराए की उचित वसूली के छोड़ दिया गया था या केवल मामूली राशि एकत्र की जा रही थी, जिससे राज्य के खजाने को ‘बड़ी वित्तीय हानि’ हुई थी।
इस प्रकार प्रतिवादी अधिकारी राज्य के वित्तीय हितों की रक्षा करने के अपने कर्तव्यों में विफल हो रहे हैं। न तो लीज रेंट में समय-समय पर बढ़ोतरी की जा रही है और न ही ऐसे लीज\असाइनमेंट को रद्द करने की कार्रवाई समयबद्ध तरीके से की जा रही है।
न्यायाधीश ने अपने आदेश में कहा, इसलिए, भूमि प्रशासन आयुक्त को “सरकारी पट्टों, असाइनमेंट आदि में अवैधताओं और अनियमितताओं को उजागर करने के लिए सभी उचित और त्वरित कार्रवाई शुरू करने और राज्य के वित्तीय हितों की रक्षा के लिए सभी उचित कार्रवाई शुरू करने” का निर्देश दिया जाता है।
साथ ही, अदालत ने कहा कि कुछ मामलों में, प्रासंगिक फाइलें सरकारी कार्यालयों में भी उपलब्ध नहीं थीं, जो सरकार की ऐसी उच्च मूल्य वाली संपत्तियों में मिलीभगत/धोखाधड़ी गतिविधियों या भ्रष्टाचार की संभावना का संकेत देती हैं। ऐसी स्थिति में त्वरित कार्रवाई आवश्यक हो गई।
न्यायाधीश ने कहा, जब सरकारी फाइलें गायब होती हैं, तो कार्रवाई ‘आवश्यक और आसन्न’ होती है और विफलता की स्थिति में, सरकार को उन अधिकारियों पर मुकदमा चलाने में संकोच नहीं करना चाहिए, जो फाइलों के गायब होने या निष्क्रियता, कमीशन या चूक के लिए जिम्मेदार हैं, जैसा भी मामला हो।
याचिकाओं को खारिज करते हुए न्यायाधीश ने कहा कि केवल सिविल मुकदमा दायर करने से सरकार को सरकारी भूमि वापस लेने की कार्यवाही शुरू करने से नहीं रोका जा सकेगा।
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विषय संपत्ति चेन्नई शहर के मध्य में स्थित भूमि का एक मूल्यवान टुकड़ा है और यह एक वाणिज्यिक क्षेत्र भी है, जिसका उपयोग सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है।
सरकारी संपत्तियों के संबंध में, अधिकारियों से सतर्क रहने और यह सुनिश्चित करने की अपेक्षा की जाती है कि राज्य के हितों की रक्षा करते हुए पट्टा किराया तुरंत एकत्र किया जाए। इस संबंध में किसी भी चूक, लापरवाही या कर्तव्य में लापरवाही को गंभीरता से लिया जाना चाहिए।
अदालत ने कहा, पट्टाधारकों से ऐसी पट्टा राशि की वसूली न होने का मतलब भारी मात्रा में सार्वजनिक धन की हानि है।
लंबे समय से कब्जे के कारण, याचिकाकर्ता-साझेदारी फर्म अब विषय संपत्ति के संबंध में स्वामित्व का दावा कर रही है। हालाँकि, याचिकाकर्ताओं ने 1965 के एक सिविल मुकदमे में खुद स्वीकार किया था कि विचाराधीन भूमि सरकार की थी और यह उन्हें पट्टे पर दी गई थी, न्यायाधीश ने बताया।
