SC का घर खरीदने वालो के लिए बड़ा निर्णय

अधिकांश देखा गया कि बिल्डर समय पर अपने परियोजना को पूरा नही कर पाते ऐसे में Supreme Court ने अपना बड़ा फैसला सुनाया है जिसके तहत समय पर प्रोजेक्ट पूरा न होने पर उपभोक्ता कंज्यूमर कोर्ट में जा सकता है।

वक्त पर प्रोजेक्ट कम्पलीट न होने पर बिल्डर के खिलाफ कंज्यूमर कोर्ट जाया जा सकता है 

ये दिन बिल्डर द्वारा समय पर परियोजना पूरा न कर पाने पर कंज्यूमर को परेशानी होती है ।

इस पर सुप्रीम कोर्ट ने एक फैसला दिया है कि बिल्डर समय पर अपार्टमेंट फ्लैट में पजेशन कब्जा नही देता है तो बॉयर्स रिफण्ड और हर्जाने के लिए कंज्यूमर प्रोटेक्शन एक्ट के तहत कंज्यूमर कोर्ट का सहारा ले सकता है। 

कोर्ट ने कहा है के रेरा कानून आने के बाद भी कंज्यूमर को कंज्यूमर कोर्ट जाने से रोक नही जा सकता है। वह उसका अधिकार है।

बिल्डर की इस बात पर दलील थी कि इस मामले में में उपभोक्ता ने जो रिफण्ड के लिए दावा किया है वो उपभोक्ता कोर्ट में किया है जबकि कंज्यूमर कोर्ट का अधिकार क्षेत्र नही है उपभोक्ता को रेरा के तहत शिकायत दर्ज करनी चाहिए। 

उस पर सुप्रीम कोर्ट ने बिल्डर की दलील का नकारते हुए कहा कि रेरा एक्ट में प्रावधान है की अगर कोई कानूनी उपचार उपलब्ध है तो वह प्रभावित नही होगा। 

बिल्डरों  द्वारा समय पर अपार्टमेंट का पोजेक्ट पूरा न करना फ्लैटों का समय पर कब्जा न देने से परेशान कंज्यूमर के लिए  सुप्रीम कोर्ट ने  यह फैसला सुनाया है ।

Case Details:

Title: Imperia Structures Ltd. Vs. Anil Patni 

Case No: Civil Appeal No. 3581-3590 Of 2020 

Coram: Hon’ble Justice UU Lalit and Hon’ble Justice Vineet Saran

Counsel: Sr. Adv Vikas Singh and Adv Priyanjali Singh

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