एक महत्वपूर्ण घटनाक्रम में, सुप्रीम कोर्ट ने सोमवार को नेशनल कंपनी लॉ अपीलेट ट्रिब्यूनल (एनसीएलएटी) के उस आदेश पर रोक लगा दी, जिसमें सुपरटेक की 16 रुकी हुई परियोजनाओं को पूरा करने के लिए सरकारी कंपनी एनबीसीसी (नेशनल बिल्डिंग कंस्ट्रक्शन कॉरपोरेशन) को सौंप दिया गया था। सुप्रीम कोर्ट ने अब इन परियोजनाओं को पूरा करने के लिए सुपरटेक और अन्य इच्छुक कंपनियों से नए प्रस्ताव मांगे हैं।
सुप्रीम कोर्ट की अगुआई वाली बेंच ने कहा कि एनसीएलएटी द्वारा 12 दिसंबर, 2024 को जारी किया गया पिछला निर्देश, जिसमें परियोजनाओं को पूरा करने की जिम्मेदारी एनबीसीसी को सौंपी गई थी, अगले आदेश तक स्थगित रहेगा। कोर्ट ने प्रभावित घर खरीदारों को समय पर और कुशल डिलीवरी सुनिश्चित करने के लिए संभावित डेवलपर्स का नए सिरे से मूल्यांकन करने का आह्वान किया है।
सुपरटेक ने अपने बचाव में कोर्ट को बताया कि उसने 12 से 24 महीनों के भीतर लगभग 20,000 खरीदारों को घर देने की योजना तैयार की है। कंपनी ने दावा किया कि वह बाहरी हस्तक्षेप के बिना परियोजनाओं को पूरा करने में सक्षम है और उसने न्यायालय के विचार के लिए अपना प्रस्ताव प्रस्तुत किया।
एनसीएलएटी के मूल आदेश ने सुपरटेक की 16 आवासीय परियोजनाओं को पूरा करने के लिए एनबीसीसी को परियोजना प्रबंधन सलाहकार नियुक्त किया था, जिसमें उत्तर प्रदेश, उत्तराखंड, हरियाणा और कर्नाटक में लगभग 49,748 आवास इकाइयाँ शामिल हैं। लगभग ₹9,500 करोड़ मूल्य की इन परियोजनाओं में काफी देरी हुई, जिससे हज़ारों घर खरीदार अधर में लटके हुए हैं।
एनसीएलएटी के निर्देश के तहत, एनबीसीसी को 31 मार्च, 2025 तक इन परियोजनाओं के लिए काम देने की प्रक्रिया शुरू करने का निर्देश दिया गया था, जिसके तहत अगले महीने के भीतर औपचारिक अनुबंध सौंपे जाने थे और मई 2025 तक निर्माण शुरू होना था।
एनबीसीसी को परियोजनाएँ सौंपने के अलावा, एनसीएलएटी ने प्रत्येक परियोजना के लिए एक शीर्ष समिति और अलग-अलग न्यायालय समितियों के गठन का भी निर्देश दिया था। इन समितियों को निर्माण प्रक्रिया की देखरेख करने का काम सौंपा गया था, जिसमें एनबीसीसी प्रत्येक में एक प्रतिनिधि को नामित करेगी।
सुप्रीम कोर्ट के स्टे से सुपरटेक को अस्थायी राहत मिली है, साथ ही घर खरीदने वालों में उम्मीद जगी है कि रुकी हुई परियोजनाएं कुशलतापूर्वक पूरी होंगी। नए प्रस्ताव मांगने के सुप्रीम कोर्ट के निर्देश से एक व्यापक समीक्षा प्रक्रिया का संकेत मिलता है जिसका उद्देश्य प्रभावित घर मालिकों के लिए सर्वोत्तम संभव परिणाम सुनिश्चित करना है।
