केरल हाईकोर्ट ने कोच्चि के व्यत्तिला में स्थित आर्मी वेलफेयर हाउसिंग ऑर्गनाइजेशन (AWHO) द्वारा प्रबंधित सिल्वर सैंड आइलैंड (SSI) कोच्चि परियोजना में दो अपार्टमेंट टावरों को ध्वस्त करने का आदेश दिया है। यह निर्णय टावर बी और सी में गंभीर संरचनात्मक मुद्दों की पहचान के बाद आया है, जो निवासियों के लिए महत्वपूर्ण जोखिम पैदा कर रहे हैं।
न्यायमूर्ति मोहम्मद नियास सी.पी. ने न्यायालय को संबोधित करते हुए जान-माल की सुरक्षा के लिए विध्वंस और पुनर्निर्माण की तत्काल आवश्यकता पर प्रकाश डाला। यह निर्णय विभिन्न विशेषज्ञ रिपोर्टों, विधायी मानकों और स्थानीय अधिकारियों की सिफारिशों पर आधारित था, जिसमें केरल नगर पालिका अधिनियम और आपदा प्रबंधन अधिनियम की सिफारिशें भी शामिल हैं।
न्यायालय ने एर्नाकुलम जिला कलेक्टर को विध्वंस की निगरानी के लिए एक समिति बनाने का निर्देश दिया है। इस समिति में संरचनात्मक इंजीनियर, निवासी संघ के सदस्य और स्थानीय नगरपालिका इंजीनियर शामिल होंगे। वे निवासियों को निकालने, उचित पुनर्निर्माण तकनीकों का चयन करने और परियोजना के सामुदायिक और पर्यावरणीय प्रभावों का प्रबंधन करने की प्रक्रियाएँ स्थापित करेंगे।
इस आदेश से विस्थापित होने वाले निवासियों को AWHO से मासिक मुआवज़ा मिलेगा – टॉवर B से विस्थापित होने वालों के लिए 21,000 रुपये और टॉवर C से विस्थापित होने वालों के लिए 23,000 रुपये – ताकि टॉवरों के पुनर्निर्माण तक वैकल्पिक आवास लागतों को कवर किया जा सके।
टॉवर B और C में संरचनात्मक समस्याएँ, जिनमें से प्रत्येक में 208 फ्लैट हैं, उनके पूरा होने के तुरंत बाद रिपोर्ट की गई थीं, जिसमें कंक्रीट के टूटने और मलबे के गिरने जैसी समस्याएँ अक्सर देखी गई थीं। एर्नाकुलम जिला कलेक्टर द्वारा 29 मार्च, 2024 को तत्काल रेट्रोफिटिंग और निकासी के निर्देश के बाद, निवासियों ने अस्थायी समाधान के बजाय पूर्ण ओवरहाल के लिए याचिका दायर की।
सिल्वर सैंड आइलैंड परियोजना, जिसे ‘चंदर कुंज आर्मी टावर्स’ के नाम से भी जाना जाता है, में कुल 264 आवास इकाइयों और क्लब हाउस और स्विमिंग पूल जैसी सुविधाओं वाले तीन टॉवर शामिल हैं। 1978 में स्थापित AWHO, सशस्त्र बलों के कर्मियों और उनके परिवारों को किफायती आवास प्रदान करने के लिए समर्पित है, 2013 में अधिग्रहित भूमि पर इन सुविधाओं का निर्माण कर रहा है।
