एक महत्वपूर्ण फैसले में, इलाहाबाद हाईकोर्ट की लखनऊ पीठ ने लखनऊ के महानगर में रॉयल ग्रीन अपार्टमेंट परिसर में 81 अपार्टमेंटों के मालिकों को लंबे समय से चले आ रहे ध्वस्तीकरण आदेश पर रोक लगाकर अस्थायी राहत प्रदान की है।
यह विवाद लगभग दो दशक पहले शुरू हुआ था जब इन अपार्टमेंटों के बिल्डरों के खिलाफ ध्वस्तीकरण के आदेश जारी किए गए थे। हालांकि, हाल ही में ध्यान निवासियों पर चला गया, जिनमें से कई लोग अपने घर खरीदते समय कानूनी लड़ाई से अनजान थे। ध्वस्तीकरण की सुविधा के लिए मालिकों को अचानक अपनी संपत्ति खाली करने के लिए कहा गया, जिससे व्यापक चिंता पैदा हुई और कानूनी हस्तक्षेप हुआ।
न्यायमूर्ति राजन रॉय और न्यायमूर्ति ओपी शुक्ला की पीठ ने कुछ फ्लैट मालिकों द्वारा दायर एक रिट याचिका का जवाब दिया, जिसमें कठोर उपायों को चुनौती दी गई थी। कार्यवाही के दौरान, एलडीए के वकील रत्नेश चंद्र ने बताया कि प्राधिकरण को एक समन्वय पीठ द्वारा तय 2012 की जनहित याचिका (पीआईएल) से उपजे ध्वस्तीकरण आदेश पर कार्रवाई करने के लिए मजबूर होना पड़ा।
एक महत्वपूर्ण निर्णय में, न्यायालय ने फ्लैट मालिकों को लखनऊ विकास प्राधिकरण (एलडीए) के माध्यम से अपने फ्लैटों की कम्पाउंडिंग के लिए आवेदन करके समाधान प्राप्त करने की अनुमति दी। यह कानूनी प्रावधान मालिकों को जुर्माना देकर अनधिकृत निर्माण को नियमित करने में सक्षम बनाता है, जिससे विध्वंस से बचा जा सकता है।
इसके अलावा, पीठ ने निरीक्षण में एक महत्वपूर्ण चूक को उजागर किया, जिसमें एलडीए अधिकारियों द्वारा 19 साल पहले जारी किए गए मूल विध्वंस आदेशों को लागू करने में विफलता को नोट किया गया। न्यायालय ने इन चूकों के लिए जवाबदेही तय करने का इरादा व्यक्त किया, इस बात पर जोर देते हुए कि बिल्डरों की गलतियों के कारण निर्दोष खरीदारों को नुकसान नहीं उठाना चाहिए।
